近年来，随着一系列政策的出台，我国房地产长效机制落地，住房正逐步回归居住属性。新形势下，如何打造高品质产品，满足购房者日益增长的美好生活需要，已成为房地产业亟需解答的新命题。
作为电建核电公司旗下唯一的地产投资和管理平台，电建核电地产公司定位“城市运营商与美好生活服务商”的战略方向，在城市配套、智能科技和物业服务等方面下足“绣花功”，力争成为更具持续发展能力的城市美好生活创造者。
稳抓质量之基，运用科技新能量
在“良性循环”时代，市场消费回归理性，客户对居住品质也提出了更高要求。想要在市场竞争中占据优势，房企必须具备过硬的产品力，洞悉用户需求，夯实产品质量，为用户营造更加美好的生活空间。
一直以来，电建核电地产认真贯彻国家质量强国战略要求，强化电建核电公司“十四五”规划若干精神和项目管理要求落地实施，扎实开展“质量之基”建设，坚持以过硬的项目质量和产品品质，承载起人民群众对美好生活的向往。
2021年，电建核电地产公司严把质量关，不仅推进标准化建设，实施精细化管理，还定期开展质量问题大排查大整治活动，系统辨别项目质量风险，并树立示范项目，定期组织学习交流，不断提升项目管控能力。在一系列质量管理举措的落实下，电建核电地产整体交付质量显著提升，经营业绩持续向好，综合实力稳健前行。
凭借有效的质量提升和扎实的质量管理成果，电建核电地产公司创优工作取得显著成绩：发展至今，该公司先后荣获AAA级信用企业、山东最具社会责任房地产企业、济南地产十大城市运营商等荣誉称号。开发项目先后通过住建部“AA"级住宅性能认定、山东省建筑工程质量泰山杯奖、山东省园林绿化优质工程、山东省级花园式小区、济南市建筑工程泉城杯、济南市优质建筑结构工程奖等多项荣誉。这些荣誉的背后，是电建核电地产人日复一日的艰辛和付出，让电建核电地产的品牌不断得以传承和提升。
保证项目质量稳步提升的同时，该公司积极运用新兴技术，通过科技实践与落地运维的扎实推进，以及创新研发与联合引领的持续发力，为行业发展打开低碳、智慧、健康的全新空间，为人民群众的美好生活输入强劲的科技创新驱动力。
2021年，电建核电地产公司在绿色建筑领域发挥科技创新优势，赢得了社会、行业和客户的广泛认可。作为电建核电地产的绿色科技标杆项目，中电建国誉茂山苑为例，该项目是现代科技和乐居生活完美结合的范本；打造五大智慧科技系统，包括六重智能安防系统，入侵红外报警、电子巡更、车辆无接触通行、人脸识别、智能门禁及访客管理系统；三重智能关怀系统，室内外紧急报警系统、大堂迎宾灯及夜归灯光指引系统；两重智能梯控系统，无接触梯控、门禁联动派梯；两重智能入户系统，智能防盗电子门锁、入户挂钩；两大智能健康系统，社区健康系统包括社区内种植降噪植物，机房采用减震措施，机电管线孔洞采取密封措施，室内健康系统包括消音排水管道、双密闭防臭地漏及直饮水入户，为业主构建高品质的生活体验及墅级享受。
“从理论到实践的过程中，离不开研发团队的匠心打造，以及精细化工程管理体系的搭建。”电建核电地产董事长孙毅介绍，“在一个项目的每一个阶段，联动公司本部、项目公司及其他相关联部门，共同参与研发讨论，每一个细节都能够让客户在居住过程中感受到我们整个团队的用心。”
在技术创新和课题研究上，电建核电地产潜心钻研，运用先进科技实现节能减排，提升居住品质，推动行业内健康建筑和绿色建筑的发展。2021年，电建核电地产编写的的“提高地面电气预留管一次验收合格率”研发课题荣获2021年度山东省优秀质量管理小组成果二等奖和济南市2021年度质量管理成果特等奖。
随着科技进步，数字化将更多应用于房地产行业，应用在项目设计、施工、运营等多个阶段，成为提升产品质量和价值的关键要素。2022年，电建核电地产将持续强化科技创新，打造高品质项目，为美好生活提供更坚实的依托。
探索多元化业务，进一步实现跨越转型
如果说家给予的是舒适的居住空间，那么物业则为社区提供了高标准的生活服务和生活方式。疫情进入常态化管理后，良好的物业管理和服务逐渐成为消费者购房置业的优先考虑项。长期以来，电建核电地产在物业服务上尽职尽责，追求极致的服务体验，显著提升了业主的满意度。
2021年，物业在做好细致服务之外，更多地从运营管理出发，寻找转型发展的新模式。根据电建核电地产的全新定位，物业主动求变，提出了“急业主所急、想业主所想、全心全意为业主服务”的发展目标，通过组织架构、协同经营、增值服务等一系列举措，全面激发了物业公司活力，增强了市场竞争力和抗风险能力，向着深化改革、高质量方向发展。
“改革创新和转型发展，从来不是一蹴而就，点到为止，而应该是全方位、全周期的改变”。电建核电地产公司、山东信洁物业公司董事长孙毅说：“十四五开局之年，公司不仅完成了物业方面的提升，也加速了商业运营领域的布局，着力实现从传统开发向城市综合开发运营的转变”。
2021年，电建核电地产公司以城市运营商的战略视角，制定包含产业、商业、办公、公寓酒店等诸多业态在内的商业发展规划及市场竞争策略，并从管理权责、管理制度、管理人才上，持续提升商业运营能力，为大型综合城市运营项目的获取与落地提供核心配套与重要承载。
可以看到，在过去的2021年，电建核电地产聚焦城市综合开发运营与房地产投资主业，不断夯实企业发展底盘，以科技赋能项目，打造更多高质量的产品和服务。在行业发展的新形势新背景下，电建核电地产及时调整定位，加强商业、物业多元化业务，实现企业的可持续发展。
未来，面对行业的挑战和机遇，电建核电地产扬帆起航，勇毅前行，继续强化质量强企，发挥科技优势，以优异的产品力和服务力，推动企业高质量发展的同时，为产城融合、城市运营，注入更多能量，质造未来美好生活。
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